Emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve kayıt dışı faaliyetleri önlemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), bugünden itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başladı.
Daha önce kiralık konut ilanları için zorunlu hale getirilen sistem, 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İstanbul, Ankara ve İzmir’de devreye alınmıştı. 15 Şubat tarihi itibarıyla ise Türkiye genelinde zorunlu uygulama aşamasına geçildi.
Amaç Kayıt Dışılığın Önüne Geçmek
Yeni düzenleme ile yetkisiz kişiler tarafından açılan sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının engellenmesi hedefleniyor. Sistem sayesinde ilan platformlarında yer alan satılık taşınmaz ilanlarının, mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşmesi sağlanacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı ve güvenli ticaret ortamı oluşturmayı amaçlıyor.
EİDS Nasıl Çalışacak?
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek emlak işletmesini yetkilendirecek. Bu yetkilendirme yapılmadan satılık ilan verilemeyecek.
Yetkilendirme süresi asgari üç ay olarak belirlenirken, taşınmaz sahibi dilerse e-Devlet üzerinden yetkiyi iptal edebilecek ya da süresini uzatabilecek.
Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda, EİDS yetki doğrulamasının yapıldığına dair logo veya ibare yer alacak.
Güvenli ve Şeffaf Piyasa Hedefi
Düzenlemenin ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak. Böylece hem tüketici güvenliği artırılacak hem de spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
