Türkiye’de kira sözleşmelerinin dijital ortama taşınmasına yönelik süreç hız kazanıyor. Halen isteğe bağlı olarak kullanılan e-Devlet “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmetinin ilerleyen dönemde tüm kira sözleşmeleri için zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.
Henüz zorunluluğun başlayacağı tarihe ilişkin resmi bir takvim açıklanmazken, Bakanlık sistemin daha geniş kapsamda kullanılmasını hedefliyor.
Kira sözleşmeleri e-Devlet’e taşınıyor
e-Kira Sözleşmesi uygulamasının ilk aşaması 4 Kasım 2024’te devreye alındı. Sistem sayesinde taşınmaz sahibi kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden hazırlayabiliyor. Kiracı ve varsa kefil de sözleşmeyi yine sistem üzerinden onaylayabiliyor.
Uygulamanın ikinci aşamasına ise 9 Mayıs 2025’te geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve taşınmaz sahibinin yetkilendirdiği kişiler de sözleşme hazırlayarak tarafların onayına sunmaya başladı.
72 binden fazla sözleşme onaylandı
Açıklanan verilere göre sistem üzerinden bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulama Türkiye’nin 81 ilinde de kullanıldı.
Yeni düzenlemenin hayata geçmesi halinde kira sözleşmelerinin büyük ölçüde dijital ortamda hazırlanması ve taraflarca e-Devlet üzerinden onaylanması bekleniyor.
Hatalar düzeltilebiliyor, bilgiler güncellenebiliyor
Sisteme 2026 yılında yeni özellikler de eklendi. Onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişine ilişkin bazı maddi hatalar belirli şartlarla düzeltilebiliyor.
Ayrıca kira bedeli, ödeme bilgileri ve tarafların iletişim bilgileri için güncelleme yapılabiliyor. Değişikliklerin taraflarca onaylanmasının ardından ana sözleşmeye bağlı ek protokol oluşturulabiliyor.
Şimşek’ten ev sahibi ve kiracılara çağrı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya çağırdı. Sistem sayesinde işlemlerin daha hızlı, kolay ve güvenli şekilde gerçekleştirilebildiğine dikkat çekilirken, bürokrasinin azaltılması ve kayıtlı ekonominin güçlendirilmesi de hedefleniyor.
Zorunluluk için tarih henüz belli değil
Mevcut durumda e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlamak isteğe bağlı olarak kullanılabiliyor. Tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma ise devam ediyor. Uygulamanın ne zaman zorunlu hale geleceğine ilişkin henüz resmi bir tarih açıklanmadı.
