Yeni uygulamada, riskli yapıların yıkımı ve sonrasında yapılacak işlemler için salt çoğunluk yeterli sayılacak. Karara katılmayan maliklerin payları, rayiç bedelden az olmamak kaydıyla devlet eliyle diğer paydaşlara satılabilecek. Satış gerçekleşmezse payı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ veya ilgili idare satın alabilecek.
İLK ÖNCELİK KAMUYA TANINACAK
Yıkım sonrası arsa haline gelen taşınmazlarda ilk alım önceliği kamuya tanınacak. Ayrıca, karara itiraz edenlerin belirlenen süreler içinde işlem yapmaması halinde, konut veya arsa paylarının satış yolu açılacak.
Düzenlemeyle birlikte parsel birleştirme, imar hakkı aktarımı ve farklı parsellerde yapılaşma gibi konularda da yeni kurallar getirildi. Amaç, dönüşüm süreçlerini hızlandırmak ve uygulamada yaşanan tıkanıklıkları gidermek olarak açıklandı.
