Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Geliyor
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı sağlamak ve dolandırıcılığın önüne geçmek amacıyla yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe sokuyor. Daha önce araç satışlarında uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Şubat itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak. Böylece konut satışlarında ilan vermek isteyenler için yetki ve mülkiyet doğrulaması zorunlu hale gelecek.
Sahte İlan ve Kapora Dolandırıcılığına Önlem
Yeni sistemle birlikte kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi, sahte ve yanıltıcı ilanların engellenmesi hedefleniyor. Özellikle ilan siteleri üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarının azaltılması amaçlanırken, ilanların yalnızca yetkili kişiler tarafından verilmesine izin verilecek.
Doğrulama e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Düzenleme kapsamında ilan platformları ile tapu kayıtları entegre edilecek. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden otomatik olarak teyit edilecek. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek, emlakçısını yetkilendirecek. Yetki verilen emlakçılar, bu onayla internet sitelerine ilan girebilecek ve ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak yayınlanacak. Yetkilendirme yapılmadan emlak portallarında ilan verilemeyecek.
“Tüm Gayrimenkuller İçin Zorunlu Hale Geliyor”
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bugüne kadar isteyen herkesin ilan verebildiğini, bunun da sahte ilan sorununu büyüttüğünü söyledi. Aşa, sistemin 2023 yılında kurulduğunu hatırlatarak, “2025’te kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı. 2026 Şubat ayı itibarıyla ise tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi zorunlu olacak” ifadelerini kullandı.
