Satış Rekoru Geldi, Fiyatlar Aynı Hızda Artmadı
Ocak–ekim döneminde konut fiyatları yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin adedi aşarak tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak bu hareketlilik her şehirde fiyatlara aynı oranda yansımadı. Bazı illerde konut metrekare fiyatlarındaki artış, yıllık enflasyonun altında kaldı.
En Az Artış Gösteren İller Belli Oldu
Listede Kilis, metrekare başına 16 bin 310 TL fiyat ve %7,17 artış oranıyla ilk sırada yer aldı. Hatay yüzde %19,07, Burdur ise %19,65 artışla onu izledi. Bu şehirlerde konut fiyatları, artan maliyetlere rağmen sınırlı yükseldi.
Eskişehir Sürprizi
Öğrenci nüfusu, sanayisi ve Ankara’ya yakınlığıyla dikkat çeken Eskişehir, metrekare fiyatı 30 bin 172 TL olmasına rağmen %26,99’luk artış oranıyla en az yükseliş yaşanan iller listesine girmeyi başardı. Bu oran, yüksek enflasyon ortamında Eskişehir’i yatırımcılar açısından farklı bir noktaya taşıdı.
Deprem Bölgesinde Artışlar Sınırlı Kaldı
6 Şubat depremlerinden etkilenen Kahramanmaraş, Hatay, Osmaniye ve Malatya gibi iller de konut fiyat artışının en düşük olduğu bölgeler arasında yer aldı. Uzmanlara göre yeniden inşa süreci ve belirsizlikler, fiyatların daha yavaş yükselmesine neden oldu.
Konut piyasasında satışlar hız kesmezken, Eskişehir’in de dahil olduğu bu liste, “Her yerde fiyatlar uçuyor” algısının şehir bazında geçerli olmadığını gözler önüne seriyor.
