Türkiye genelinde olduğu gibi Eskişehir’de de eski ve riskli binaların yenilenmesi amacıyla kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Odunpazarı ilçesine bağlı İstiklal Mahallesi’nde son 6 ayda yaklaşık 20 bina dönüşüm kapsamına alındı. Mahalle Muhtarı Hüseyin Alparslan, sürece ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Kentsel dönüşümün önemine dikkat çeken Muhtar Alparslan, bazı vatandaşların maliyetler nedeniyle binalarının yıkılmasına sıcak bakmadığını dile getirdi. Bu noktada çözüm önerisi sunan Alparslan, bazı bölgelerde kat artırımına gidilerek maliyetlerin düşürülebileceğini belirtti.
“Eski binalar yıkıldı, yeni binalar hoş görünüyor”
İstiklal Mahallesi Muhtarı Hüseyin Alparslan, “Mahallemizde 6 ay içerisinde 20’ye yakın bina kentsel dönüşüme uğradı. Şu anda yıkımı süren veya yıkılması beklenen yapılar var. Atatürk Caddesi’nde çok kötü durumda binalar bulunuyordu. Kentsel dönüşüm ile bu binalar yenilendi, hem ekonomiye katkı sağladı hem de yeni binalar estetik açıdan daha hoş görünüyor” dedi.
“Bina sağlamlığının test edilmesini öneriyoruz”
Bazı vatandaşların maliyetler sebebiyle dönüşümden çekindiklerini vurgulayan Alparslan, şu ifadeleri kullandı:
“Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ya da yapı denetim firmalarına müracaat edilerek bina sağlamlığının test ettirilmesini öneriyoruz. Kentsel dönüşümde vatandaşın cebinden para çıkması gerekebiliyor. Ancak burada devletin katkısı büyük. KDV ve bazı vergilerden muafiyet sağlanıyor. Vatandaşın öncelikle maliyet hesabını yaptırması, bunun için de ilgili kurumlara başvurması gerekiyor.”
“8 kat yerine 10 kata izin verilebilir”
Maliyetlerin düşürülmesi için kat artırımı önerisini dile getiren Muhtar Alparslan, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Mahallemde Atatürk Caddesi ve Porsuk Bulvarı’nda 8 kata kadar izin veriliyor. Bu durum yeniden incelenebilir. Kentsel dönüşüm sonrası belki 8 kat yerine 10 kat kararı alınabilir. Böyle bir karar alınırsa inşaat maliyeti düşer, vatandaşın cebinden daha az para çıkar. Özellikle emekli vatandaşlarımız bu maliyetleri karşılamaktan korkuyor.”